十九大报告对未来的方略并非都是锁具批发行业的福音，其中坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，以及主要矛盾发生转变的论断，在很多方面甚至会断了很多批发商的生路。

       根据十九大报告的安排，在一些一线城市或者说人口净流入大中城市，住建部门会加快开展住房租赁试点工作，这将是一块很大的五金锁具市场。但是深入了解，你会发现，这对与锁具批发商或者不知名的锁具厂商，并不是一个好消息。试点城市北京率先推出了共有产权模式，并在今后5年时间内完成25万套共有产权房供地，并出台《北京市共有产权住房规划设计宜居建设导则（试行）》，明确规定，全面实施全装修成品交房！目前，全国各地已经有浙江、河南、江西、山西等地陆续出台了新建住宅试行全装修和成品交付的政策。在这种情况下，房地产业的五金锁具使用，将会采取批量采购。按照十九大报告指出的方向，采购的标准将逐渐淘汰十几元的垃圾锁，越来越倾向于品牌门锁以及高质量的房门锁具。对于采购对象，则会倾向于锁具厂家采购（能够提供发票），这将大大缩减各地锁具批发商的市场空间。当然相关建材门店也会受到影响。整个市场渠道将会由分散转为统一：房地产商打包给装修公司（知名装修公司或者战略合作装修公司或者竞标方式参建的公司），因为采购量形成了单款大批量，装修公司会找到材料供应商议价（直接找厂家或开发商指定范围内的品牌商），统一采购。

       目前在已经试点的城市，很多建材市场生意惨淡，还在靠低价杀价竞争艰难生存。同时在这些城市，房地产热并未消退，深入调查了解可以很清楚的看到，这些新交房产几乎全部全装修，安装的锁具五金都是牌子货。这种情况与生意惨淡的建材市场，形成了鲜明对比。
       所以，在这种模式下，十九大报告给众多小散杂的锁具批发商来讲，在大中城市将会是一个灭顶之灾。如何规避和继续生存并兴旺发展下去，未来出路在哪里？下季再叙...

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